3 признака, че е време да рефинансирате заема си за собствен капитал
Заемите за личен капитал са един от най-популярните способи за достъп до личен капитал в Съединените щати. Така че, в случай че сте употребявали личния си капитал през последното десетилетие или повече, може да вършиме заплащания по един. Но, сходно на други типове заеми, е допустимо да рефинансирате тези, които вземате против личния си капитал. И има доста аргументи, заради които може да се чудите дали е време да рефинансирате своя. По-долу ще разбием три знака, че може да е време да завършите рефинансиране на жилищен заем.
Сравнете водещи жилищни заеми в този момент.
3 признака, че е време да рефинансирате заема си за личен капитал
Рефинансирането на заем за личен капитал е решение, което си заслужава деликатно обсъждане. В последна сметка тези заеми са обезпечени с вашата къща. И когато рефинансирате своя, ще замените изискванията на настоящия си заем с изискванията на новия. Но има моменти, когато има смисъл да се рефинансира този тип заем. Ето три признака, че в този момент може да е един от тези моменти за вас:
Наличен е по-нисък лихвен %
Една известна причина да рефинансирате всеки заем, в това число заеми за личен капитал, е да получавате по-нисък лихвен %. И според от това по кое време сте взели своя, сега може да е налична по-ниска ставка.
Например, в случай че сте взели 15-годишен жилищен заем при започване на ноември 2023 година, лихвеният % по заема ви евентуално е някъде към 9,13% - междинният 15-годишен лихвен % по жилищен заем към 1 ноември 2023 година съгласно Bankrate.
Но днешният междинен лихвен % съставлява доста понижение. Средната рента по 15-годишен жилищен заем сега е 8,73%. Това е с 0,40% по-малко.
За да разгледаме това в вероятност, в случай че вземете 15-годишен заем за жилищен капитал от $50 000 при 9,13% рента, месечните ви заплащания ще бъдат $511,01 и ще платите общо $41 981,31 рента от когато изплатите заема. Но в случай че трябваше да вземете 15-годишен заем за жилищен капитал на стойност $50 000 при 8,73% рента, вашите месечни заплащания ще бъдат $499,13 и ще платите общо $39 844,11 рента, до момента в който изплащате заема си.
Така че рефинансирането на вашия заем от $50 000 може да ви спести $11,88 на месец и $2137,20 през целия период на заема. И в случай че рефинансирате по-голям заем, вашите спестявания могат да бъдат още по-големи.
„ Дори и да не сте платили остатъка
